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トーセイ・リート投資法人(3451)のIPO直感的初値予想!!初値は日銀バズーカが影響するか!?

本日はトーセイ・リート投資法人(3451)のIPO直感的初値予想をしていきたいと思います!!

IPO日本ヘルスケア投資法人がかなり人気になったようですのでこちらも人気になりそうな感じはしている今日この頃です(^ ^)

さて、自分の承認直後の直感的初値予想は下記のように予想しました

トーセイ・リート投資法人 ロゴ

【初値予想】100000円 〜 115000円
(公募比約1,0倍〜公募比約1.15倍)

日本ヘルスケア投資法人同様に調達規模は約90億円と100億円以下のREITということで小型の案件となります

トーセイ・リート投資法人は投資する物件も”住宅”、”オフィス”、”商業施設”とごちゃまぜでインパクトはなく、そこまで注目度が高いとは言い切れませんが大きなプラス要因はやはり…

日銀サプライズ!!

ではないでしょうか??

J-REITの買入額を300億円から900億円と従来の3倍へ増やすということですからこれはインパクトありますよね(^ ^)

IPOトーセイ・リート投資法人にとっては追い風になる可能性は大でしょう!!

個人的にはそこまで期待していませんでしたが公募価格は最低でも守ってくれるのではないかという判断で上記のような初値予想としました♪

そうなるとネット組としては「BBできる証券会社はどこか?」が気になると思いますがすでに大和証券、SMBC日興証券ではネットから申し込めることがアナウンスされています!!

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現時点ではみずほ証券だけは相変わらずネットから参加できるアナウンスはありませんね(^^;;

また電話BBができるか確認してみたいと思います!!

REITは上も下も限定的な初値がつくことが多いので大きな利益を出すことは難しいですが数千円でも利益がでれば個人的には大きいです

BB直前までしっかりと市場の状況を見て申し込みの判断をしたいと思います(^ ^)

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IPO投資は非常にローリスクで、人気のIPOに見事当選できれば大きな利益を得ることができます

 

しかしながら安定した当選は難しく、当選できなければ利益は0円のままです(^^;;

 

非常に不安定な投資方法なんですよね

 

実際、2017年のIPOは例年よりも当選できなかったという人が多かったのではないでしょうか??

 

そこで自分はIPO投資だけでなく、最近はソーシャルレンディングにも力を入れ始めました

 

 

ソーシャルレンディングは"ネット上でお金を借りたい人と貸したい人を結びつけるサービス"のことで最近は日本でも人気が高まっているんです

 

非常に高利回りの運用が可能で、事業者によっては利回り10%で運用することもできるんですよ(^ ^)

 

今は銀行金利が0.1%の時代ですからそう考えると100倍も違いますよね♪

 

現在は様々なソーシャルレンディングサービスがでてきていますが、その中でも特に注目を浴びているのが…

 

オーナーズブックです

 

 

オーナーズブックでは1万円から不動産投資ができ、その利回りはなんと4.5%〜14.5%!!

 

自分は過去に利回り5.0%のファンドに投資をしていましたが、早期償還が行われ、最終的には…

 

9%の利回りになったこともあります!!

 

しかもオーナーズブックの運営元であるロードスターキャピタルは9月にマザーズに上場しましたので、すでに東証からのお墨付きも貰っています!!

 

信頼面でも全く問題ありません(^ ^)

 

「IPOがなかなか当選できないな〜」と悩んでいる方はこのソーシャルレンディングもうまく取り入れてみてはどうでしょうか??

 

ちなみにオーナーズブックは最近テレビなどでも頻繁に紹介されるようになってきて、口座開設者が殺到しています。

 

興味がある方は早目に口座開設することをオススメしますよ。

 

オーナーズブックの公式サイトはこちら

 

もっと詳しく知りたいという方は下記の記事に自分の経験を全て書きましたので、一読してくださると幸いですm(_ _)m

 

オーナーズブックの評判は?? 実際に投資してみてわかった特徴やメリットのまとめ
現在、自分は"maneo"、"クラウドバンク"、"LCレンディング"、"ラッキーバンク"など20社以上でソーシャルレンディングをして...

 

 

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