IPO投資の始め方

各社IPOルール

 

IPO投資に必須の証券会社を下記にまとめています。

 

多くの証券会社から申し込むことがIPO当選への一番の近道ですので、まだ口座を持っていない証券会社がありましたらどんどん開設していきましょう!!

証券会社
抽選配分率
10%
70%
10%
100%
10%
100%
10%
10%
70%
10% + ステージ制
100% or ステージ制
100%

積水ハウス・リート投資法人(3309)のIPO直感的初値予想!!

12月の新規承認ラッシュのため少々遅くなってしまいましたがBBも近くなってきたので本日は積水ハウス・リート投資法人(3309)のIPO直感的初値予想をしていきたいと思います。

先週は毎日数社が新たに承認される状況でしたので、ちょっと注目度は下がったかもしれませんが一応REITもいれれば12月一発目のIPOとなりますのでしっかり押さえておきたいところだと思います(^ ^)

スクリーンショット 2014-11-16 7.38.45

【初値予想】100000円 〜 130000円
(公募比約1,0倍〜公募比約1.30倍)

調達規模は想定価格ベースで約630億円とREITとしてはそこまで大きい規模ではありませんね

取得予定資産は東京、大阪と都市部のオフィスビル3件を中心の構成となっています

肝心のNOI利回りですが4,2%となっておりそこまで高い数字ではありません

しかしながら今は日銀バズーカのおかげでREIT市場の地合いは最高なのでかなりの追い風になると予想されます

直近で上場した日本ヘルスケア投資法人もREITとは思えない初値を叩きだし、現在の株価も初値以上の数値で推移していますしね♪

ただ、日本ヘルスケア投資法人は規模も小さく、日本初の「ヘルスケアREIT」と評価される点が多かったですがIPO積水ハウス・リート投資法人はそこまで大きなプラス要因はありませんので日本ヘルスケア投資法人のような初値爆上げはないと思います

内的、外的要因をトータル的に判断すると公募より少し上での初値形成をするのではないかと予想し上記のような初値予想としました(^ ^)

30%以上上昇したら上出来でしょう!!

調達規模も大きいため取得は容易かと思いましたがREITということでネットから申し込めるのは現在SMBC日興証券と大和証券の2社のみとなっています

みずほ証券など電話すれば申し込めるところもあると思いますが抽選によらない配分となりますので何も貢献していない人は望み薄でしょう

また、主幹事の野村証券はホームトレードでは申し込みできませんのでネット組の当選は厳しくなりそうです(^^;;

REITも各社ネットから申し込みできるようにしてくれたら嬉しいのですがそうならないんですかね〜

取り敢えず自分は諦めずネットから申し込める2社で参加する方針です!!

みずほ証券への電話は12月のIPOラッシュで忙しいため今回はパスしますww

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IPO投資と合わせてこんな投資もいかが??

 

IPO投資は非常にローリスクで、人気のIPOに見事当選できれば大きな利益を得ることができます

 

しかしながら安定した当選は難しく、当選できなければ利益は0円のままです(^^;;

 

非常に不安定な投資方法なんですよね

 

そこで自分はIPO投資だけでなく、最近はソーシャルレンディングにも力を入れ始めました

 

クラウドファンディング

 

ソーシャルレンディングは"ネット上でお金を借りたい人と貸したい人を結びつけるサービス"のことで最近は日本でも人気が高まっているんです

 

非常に高利回りの運用が可能で、利回り10%で運用することもできるんですよ(^ ^)

 

今は銀行金利が0.1%の時代ですからそう考えると100倍も違いますよね♪

 

現在は様々なソーシャルレンディングサービスがでてきていますが、その中でも特にオススメしたいのは…

 

みんなのクレジットです

みんなのクレジット ロゴ

 

みんなのクレジットは高利回りの案件も多いですし、キャッシュバックキャンペーンも頻繁に行っているので、どんどん資産が増えていくんですよね♪

 

自分は今年の4月から投資を開始していますが、すでに7万円以上の利益を上げることができました

 

「IPOがなかなか当選できないな〜」と悩んでいる方はこのソーシャルレンディングもうまく取り入れてみてはどうでしょうか??

 

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ソーシャルレンディングを始めるには最高のタイミングだと思いますので、ぜひこの機会を逃さないでくださいね♪

 

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ソーシャルレンディングサービスのみんなのクレジットですが今回"口座開設"、"投資"、"分配金の配分"と一通り全て経験できましたので実...

 

 

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コメント

  1. すい より:

    主幹事の野村証券の取引画面にいっても申し込みがなく、
    ???疑問だったので、ネットでの申し込みがない件
    明記していただいて大変助かりました。ありがとうございました。

    • IPOメカニック より:

      すいさんコメントありがとうございます。
      参考になったようで嬉しく思います。
      REITは証券会社によってネットから申し込めるところと申し込めないところがあるのでややこしいですよね(^^;;
      大和証券やSMBC日興証券のように全ての証券会社でREITもネットから申し込めるようになるといいんですが…
      今の所はREITは抽選組がやや不利な感じがしています(T . T)