ケネディクス商業リート投資法人 IPO (3453) 直感的初値予想!! 仮条件が信じられない…

来週からブックビルディングが開始されるケネディクス商業リート投資法人(3453)の直感的初値予想をしていきたいと思います

ブックビルディングが始まると本格的に今年のIPOがスタートしたなと実感できワクワクしている今日この頃です(^ ^)

それではケネディクス商業リート投資法人の仮条件が決まりましたのでまずはそちらからご紹介させていただきます♪

ケネディクス商業リート投資法人 IPO (3453) の仮条件

【仮条件】

220000円 〜 230000円

まさかの超強気設定です!!

想定価格は200000円だったので下限でさえも2万円も上ブレしています(^^;;

強気でくるとは思っていましたがまさかここまでとはホントに驚いてしまいました

これにより上昇余地が少なくなってしまったと思いますので旨味がなくなってしまった印象は否めません

この仮条件でも今の所全力でBBする予定ですが人気だったとはいえこの状況は素直に喜べないのが正直な所ですね(T . T)

ケネディクス商業リート投資法人 IPO (3453) の直感的初値予想

では公募価格が仮条件の上限で決まると想定してのIPOケネディクス商業リート投資法人の直感的初値予想をさせていただきます

ケネディクス商業リート投資法人 ロゴ

【初値予想】235000円 〜 240000円

調達規模は500億円越えとREITとしては中型サイズといったところです

名前からもわかると思いますが商業施設を中心としたポートフォリオで物件数は18件、NOI利回りは5,5%、平均築年数10.4年となっています

昨年のヘルスケアREITのようにそれほどインパクトがある特徴はありませんが悪くはない印象ですね(^ ^)

また、現在も昨年末からREIT指数は堅調に推移していますからこれがかなりの追い風になるのではないかと感じています

年初一発目のREITというプレミアムも考えて公募より少し上での初値予想としました♪

しかしながらこの仮条件はホントに驚きです

昨年上場した積水ハウスリートでさえも仮条件の上限は想定価格の1割アップでしたからね

ただ、だからといって参加者が少なくなるとは考えにくいので全力でいかなければ最悪1枚もゲットできない状況になる恐れもあります

う〜ん、それにしてもなんだか少々微妙な感じになってしまいました(^^;;

そのケネディクス商業R投資法人の初値予想はこちらにほんブログ村 株ブログ IPO・新規公開株へ
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IPOは100%完全抽選なだけあり去年、管理人は3つのIPOが当選し10万円以上の利益を出すことができました

IPO投資には必須口座なのでまだ口座をお持ちでない方は早めに準備しましょう(^ ^)

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しかしながら安定した当選は難しく、当選できなければ利益は0円のままです(^^;;

 

非常に不安定な投資方法なんですよね

 

そこで自分はIPO投資だけでなく、最近はソーシャルレンディングにも力を入れ始めました

 

 

ソーシャルレンディングは"ネット上でお金を借りたい人と貸したい人を結びつけるサービス"のことで最近は日本でも人気が高まっているんです

 

非常に高利回りの運用が可能で、事業者によっては利回り10%で運用することもできるんですよ(^ ^)

 

今は銀行金利が0.1%の時代ですからそう考えると100倍も違いますよね♪

 

現在は様々なソーシャルレンディングサービスがでてきていますが、その中でも特に高利回りのファンドを多く募集しているのが…

 

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伊藤忠商事が信用できない会社に出資することはありませんからね♪

 

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もっと詳しく知りたいという方は下記の記事に自分の経験を全て書きましたので、一読してくださると幸いですm(_ _)m

 

クラウドクレジットの評判や1年以上投資してわかったことをまとめてみました
クラウドクレジットで投資をしてから早いもので1年以上が経ちました。 自分はクラウドクレジットに...

 

 

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最新BBスケジュール


下記の表は管理人の独断と偏見によるものです。投資はあくまで自己責任でお願いいたします

銘柄
上場日
BB期間
評価
4/18
【公開価格】1,370円
B〜A
4/25
【公開価格】2,000円
A

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