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スターアジア不動産投資法人(3468)のIPO独断と偏見初値予想!!

明日はIPOスターアジア不動産投資法人(3468)が上場しますので上場日直前の独断と偏見初値予想をしていこうと思います(^ ^)

自分は残念ながら当選できませんでしたが、当選した方が多いIPOだと思いますので注目度は高くなりそうです♪

スターアジア不動産投資法人 ロゴ2

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IPOスターアジア不動産投資法人(3468)の独断と偏見初値予想

スターアジア不動産投資法人 ロゴ1

【独断と偏見初値予想】

10,7万

直感的初値予想の中間値としました

NOI利回りは5.2%でREITとしてはそこまで調達規模は多くありませんし、物件も比較的価値が高くなりやすい都市部に集中していますのスペックは悪くありません

今年一発目だったラサールロジポート投資法人に比べれば大分規模は小さいですし、地合いも今の方が格段にいいです(^ ^)

ただ、ちょうどREITが下落傾向に入ったような気もしますので、ややその部分が不安なところでしょうか??

抽選結果発表の時よりは期待値は多少下がっているような気もします(^^;;

引受価格

96,250

【気配運用】

気配上限は230,000円 (10分更新)

気配下限75,000 (3分更新)

※東証で発表後に更新

IPOスターアジア不動産投資法人(3468)みんなの初値予想

続いてスターアジア不動産投資法人(3468)におけるみんなの初値予想アンケートの結果です

スターアジア不動産投資法人 アンケート

現時点でのアンケート第1位は”公募価格の1.0倍〜1.2倍“となりました

やはり、REITなのでどうしても強気の予想は少なくなってしまいます

ただ、公募価格以下にはあまり票が入っていませんので、利益は出るIPOと考えている人が多いんだと思います(^ ^)

スターアジア不動産投資法人(3468)の初値予想まとめ

今年2つめのREITになりますが、去年よりも環境がよくなったのは間違いありませんので個人的には公募割れの可能性は薄いと思っています

マイナス金利のインパクトは少し弱まってしまったかもしれませんが、それでもREITへの関心はまだまだ高いと思いますからね

また、ラサールに続いてREIT2連勝となればこの先も強気で申し込めるようになりますので、今後のためにもいい結果になることを祈っています

祈るだけではなく、本音を言えば参加したかったですけどね(^^;;

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IPO投資と合わせてこんな投資もいかが??【PR】

 

IPO投資は非常にローリスクで、人気のIPOに見事当選できれば大きな利益を得ることができます

 

しかしながら安定した当選は難しく、当選できなければ利益は0円のままです(^^;;

 

実際、6月〜7月のIPOで一個も当選できなかったという人も多かったと思います。

 

非常に不安定な投資方法なんですよね

 

そこで自分はIPO投資だけでなく、最近はソーシャルレンディングにも力を入れ始めました

 

 

ソーシャルレンディングは"ネット上でお金を借りたい人と貸したい人を結びつけるサービス"のことで最近は日本でも人気が高まっているんです

 

非常に高利回りの運用が可能で、事業者によっては利回り10%で運用することもできるんですよ(^ ^)

 

今は銀行金利が0.1%の時代ですからそう考えると100倍も違いますよね♪

 

現在は様々なソーシャルレンディングサービスがでてきていますが、その中でも特に注目を浴びているのが…

 

オーナーズブックです

 

 

オーナーズブックでは1万円から不動産投資ができ、その利回りはなんと4.5%〜14.5%!!

 

自分は過去に利回り5.0%のファンドに投資をしていましたが、早期償還が行われ、最終的には…

 

9%の利回りになったこともあります!!

 

しかもオーナーズブックには価格.comを運営しているカカクコムが出資をしているので、信頼面でも全く問題ありません(^ ^)

 

カカクコムが信用できない会社に出資することはありませんからね♪

 

「IPOがなかなか当選できないな〜」と悩んでいる方はこのソーシャルレンディングもうまく取り入れてみてはどうでしょうか??

 

ちなみにオーナーズブックは最近テレビなどでも頻繁に紹介されるようになってきて、口座開設者が殺到しています。

 

興味がある方は早目に口座開設することをオススメしますよ。

 

オーナーズブックの公式サイトはこちら

 

もっと詳しく知りたいという方は下記の記事に自分の経験を全て書きましたので、一読してくださると幸いですm(_ _)m

 

オーナーズブックの評判は?? 実際に投資してみてわかった特徴やメリットのまとめ
現在、自分は"クラウドバンク"、"LCレンディング"、"スマートエクイティ"の3社でソーシャルレンディングをしています ...

 

 

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