三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)のIPO初値予想・BBスタンス・幹事団まとめ

このページでは三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)のIPO初値予想と幹事団について記載していきます

8月第一弾IPOはREITの三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)に決まった

スポンサーは名前からも分かるとおり大手の三井不動産となるため、こちらは大きなプラス要素になりそうだ

物流系リートで調達規模は最大557億円とREITでは中型の案件となる

投資対象物件の平均NOI利回りは5.0%、物件エリアは首都に94%となっている

また、平均稼働率は100%で平均築年数は2.5年と新しい物件が多い

主幹事は大和証券がつとめ、平幹事はREITでは珍しく多くの証券会社が名を連ねているがREITのためネットから申し込めるのは主幹事の大和証券、SMBC日興証券の2社のみとなっているので注意したい

ただし、主幹事の大和証券で申し込めるため抽選組みの当選期待度は高いだろう

スポンサーが大手でありやや安心感が感じられるIPOだが調達規模が大きいのでBBスタンスはじっくり考えたい

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 ロゴ1

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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)詳細

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 ロゴ3

銘柄 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
市場REIT
上場日2016/8/2
コード3471
公募212,800口
OA10,000口
調達規模
約557.0億(想定価格ベース)
BB期間7/19~7/22
価格決定日7/21
想定価格250,000円
主幹事大和証券
幹事証券野村證券
SMBC日興証券
みずほ証券
三菱UFJモルガンスタンレー証券
メリルリンチ日本証券
UBS証券
岡三証券

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)の仮条件

【仮条件】

25万円 〜 27万円

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)公開価格

【公開価格】

27万円

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)割当枚数

 証券会社割当枚数予想抽選配分枚数個人的期待度
主幹事大和証券
91,504枚
13,725+4,575枚
1
幹事野村證券
45,752枚
0枚
-
SMBC日興証券
45,752枚
4,575枚
2
みずほ証券
10,640枚
0枚
-
三菱UFJモルガンスタンレー証券
8,512枚
0枚
-
メリルリンチ日本証券
4,256枚
0枚
-
UBS証券
4,256枚
0枚
-
岡三証券
2,128枚
0枚
-

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)抽選結果

 証券会社抽選結果
主幹事大和証券
補欠→繰上当選
幹事野村證券
ネット申込み不可
SMBC日興証券
補欠→落選
みずほ証券
ネット申込み不可
三菱UFJモルガンスタンレー証券
ネット申込み不可
メリルリンチ日本証券
ネット申込み不可
UBS証券
ネット申込み不可
岡三証券
ネット申込み不可

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)初値予想

仮条件決定後の直感的初値予想

26.0万円 〜 28.5万円

直感的初値予想の記事はこちら
http://ipomechanic.com/?p=22378

上場直前の独断と偏見初値予想

27.7万円

独断と偏見初値予想の記事はこちら
http://ipomechanic.com/?p=22647

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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)個人的評価

【スタンス】

 中立

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IPO投資と合わせてこんな投資もいかが??

 

IPO投資は非常にローリスクで、人気のIPOに見事当選できれば大きな利益を得ることができます

 

しかしながら安定した当選は難しく、当選できなければ利益は0円のままです(^^;;

 

非常に不安定な投資方法なんですよね

 

そこで自分はIPO投資だけでなく、最近はソーシャルレンディングにも力を入れ始めました

 

クラウドファンディング

 

ソーシャルレンディングは"ネット上でお金を借りたい人と貸したい人を結びつけるサービス"のことで最近は日本でも人気が高まっているんです

 

非常に高利回りの運用が可能で、利回り10%で運用することもできるんですよ(^ ^)

 

今は銀行金利が0.1%の時代ですからそう考えると100倍も違いますよね♪

 

現在は様々なソーシャルレンディングサービスがでてきていますが、その中でも特にオススメしたいのは…

 

みんなのクレジットです

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みんなのクレジットは高利回りの案件も多いですし、キャッシュバックキャンペーンも頻繁に行っているので、どんどん資産が増えていくんですよね♪

 

自分は去年の4月から投資を開始していますが、すでに10万円以上の利益を上げることができました

 

「IPOがなかなか当選できないな〜」と悩んでいる方はこのソーシャルレンディングもうまく取り入れてみてはどうでしょうか??

 

2017年度はさらに色々なメディアで取り上げられると思いますので、興味がある方は早いうちに始めておきましょう♪

 

みんなのクレジットの公式サイトはこちら

 

もっと詳しく知りたいという方は下記の記事に自分の経験を全て書きましたので、一読してくださると幸いですm(_ _)m

 

みんなのクレジットの評判は?? 投資してみて分かったメリット・デメリットを徹底紹介!!
ソーシャルレンディングサービスのみんなのクレジットですが今回"口座開設"、"投資"、"分配金の配分"と一通り全て経験できましたので実...

 

 

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最新BBスケジュール


下記の表は管理人の独断と偏見によるものです。投資はあくまで自己責任でお願いいたします

銘柄
上場日
BB期間
評価
3/23
【公開価格】1,400円
C〜D
3/24
【公開価格】2,070円
B〜A
3/24
【公開価格】185円
D
3/27
【公開価格】6,060円
C
3/28
【公開価格】1,570円
B
3/28
【公開価格】1,520円
C~B
3/29
【公開価格】1,100円
C〜D
3/29
【公開価格】9.3万円
D
3/30
【公開価格】3,600円
D
3/30
【仮条件】 2,780円 〜 2,940円
S
3/31
【公開価格】1,140円
C~B
4/06
【仮条件】 2,400円 〜 2,550円
A
4/10
【仮条件】 720円 〜 750円
C〜D
4/12
【想定価格】2,120円
C
4/18
【想定価格】1,180円
B〜A
4/25
【想定価格】1,720円
A