IPOマリモ地方創生リート投資法人(3470)の独断と偏見初値予想!!

IPOマリモ地方創生リート投資法人(3470)が明日上場しますのでいつも通り、上場日直前の独断と偏見初値予想をしていきたいと思います(^ ^)

REITのIPOが2連荘で続きますが、第一弾のマリモ地方創生リート投資法人はいい結果になるでしょうか??

マリモ地方創生リート投資法人 ロゴ 3

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マリモ地方創生リート投資法人(3470)のIPO独断と偏見初値予想

マリモ地方創生リート投資法人 ロゴ 2

【独断と偏見初値予想】

9.1万

公募価格は9.2万円でしたので公募割れの予想としました

調達金額がREITでは小型の規模となり需給面での有利性はありますが、いろいろとマイナス要素があり個人的にはプラス要素以上にそちらが影響を与えそうな気がしています

一番はやはり仮条件の下限で公募価格が決まったことです

最近は公募割れのREITが目立ちますが、それでも下限で決定したREITは一つもありませんでしたので評価がかなり悪かったと判断するしかありません

また、地方創生というテーマ性はありますが、個人的には人気のない地方案件にいい印象を与えるため地方創生“という言葉でコーティングしたように感じてしまいます

マリモ地方創生リート投資法人に関しては”地方創生”は評価されないような気がしてなりません

もちろん高いNOI利回りなど魅力的な部分はありますが、直近のREITの結果を加味して今回は公募割れという予想にさせていただきました

どちらにしてもREITなので上にも下にも公募価格近辺の着地になる可能性は高いと思います

引受価格

88,504

【気配運用】

気配上限は211,600 (10分更新)

気配下限は69,000円 (3分更新)

※東証で発表後に更新

マリモ地方創生リート投資法人(3470)のIPOみんなの初値予想

続いてマリモ地方創生リート投資法人(3470)におけるみんなの初値予想アンケートの結果です

マリモ地方創生リート投資法人 アンケート

アンケートの1位は公募価格の1.0倍~1.2倍と小幅なプラス予想となっています

しかし、2位が公募割れ、3位も公募価格同値ということで弱気の予想もかなり多いです

1位はプラス予想ですが、票数でいえば公募価格以下の予想をしている人が多いので弱気のアンケート結果といえそうですね

マリモ地方創生リート投資法人(3470)のIPO初値予想まとめ

マリモ地方創生リート投資法人は承認時からやや人気がありませんでしたが、そのまま人気が上がることなく上場日を迎えそうです

今の感じでいくと厳しい結果が待っているかもしれません

ただ、想定価格の10万円から考えれば公募価格は8%ディスカウントされていますので利回りは大幅にアップしました

この辺りに魅力を感じている人もいるはずですし、当選者の中にも公募割れしたら売らずにそのまま保有する人もいるでしょうから、うまくいけば公募価格を上回る初値が付く可能性もありそうです

今回は公募割れの予想としましたがその後には多くの方が参加した三井不動産ロジスティックスパーク投資法人も控えているので、個人的には公募割れは避けて欲しいと思っています

マリモさん頑張って!!

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G.W後のIPOに参加する準備はできていますか??

 

ついにG.W後のIPOが続々と新規承認されてきましたが、申し込みするための準備はできていますか??

 

個人的にオススメしたい証券会社は東海東京証券です

 

 

毎年コンスタントに幹事入りしていますし、2016年は初値高騰した"バリューゴルフ"、"グレイステクロのジー"など多くのIPOで主幹事をつとめました(^ ^)

 

2017年もすでに安江工務店で主幹事をつとめていて、6月30日に上場するSYSホールディングスでも主幹事をつとめます

 

ちなみに自分は東海東京証券でA級IPOの"海帆"、大注目された"日本郵政"、"ゆうちょ銀行"、"グレイステクノロジー"などが過去に当選していて、すでに55万円以上の利益が出ているんです

 

グレイステクノロジー 東海東京証券 当選

 

グレイステクノロジーに関しては一撃40万オーバーの利益!(◎_◎;)

 

この時は本当に嬉しかったです

 

今から口座開設すればSYSホールディングスの申し込みに十分間に合いますので、是非早めに準備してくださいね♪

 

IPOは口座数の多さが当選確率アップに直結しますので、なかなか当選できない方は"口座開設が最大の特効薬"になると思いますよ(^ ^)

 

東海東京証券の公式サイトはこちら

 

詳しいIPOルールや知りたいという方は下記の記事に自分の当選履歴を含めてを全て書きましたので、一読してくださると幸いですm(_ _)m

主幹事実績急増中!! 東海東京証券のIPOルールを徹底紹介!!
2015年にネットからIPOの申し込みができるようになって注目を浴びているのが… 東海東京証券です ...

 

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