岡三オンライン証券でカチタス、ヴィスコテクノロジーズ、ハナツアージャパン、森六ホールディングス、プレミアグループ、カチタス、みらいワークス、ミダック、オプトランの委託販売が確定!!

資金不要でIPO抽選に参加可能できます。

しかも今なら口座開設+5万円以上入金で…

現金5,000円 + 株主優待本をプレゼント!!

12月31日までなのでお見逃しなくっ!!

IPOマリモ地方創生リート投資法人(3470)の独断と偏見初値予想!!

IPOマリモ地方創生リート投資法人(3470)が明日上場しますのでいつも通り、上場日直前の独断と偏見初値予想をしていきたいと思います(^ ^)

REITのIPOが2連荘で続きますが、第一弾のマリモ地方創生リート投資法人はいい結果になるでしょうか??

マリモ地方創生リート投資法人 ロゴ 3

スポンサーリンク

マリモ地方創生リート投資法人(3470)のIPO独断と偏見初値予想

マリモ地方創生リート投資法人 ロゴ 2

【独断と偏見初値予想】

9.1万

公募価格は9.2万円でしたので公募割れの予想としました

調達金額がREITでは小型の規模となり需給面での有利性はありますが、いろいろとマイナス要素があり個人的にはプラス要素以上にそちらが影響を与えそうな気がしています

一番はやはり仮条件の下限で公募価格が決まったことです

最近は公募割れのREITが目立ちますが、それでも下限で決定したREITは一つもありませんでしたので評価がかなり悪かったと判断するしかありません

また、地方創生というテーマ性はありますが、個人的には人気のない地方案件にいい印象を与えるため地方創生“という言葉でコーティングしたように感じてしまいます

マリモ地方創生リート投資法人に関しては”地方創生”は評価されないような気がしてなりません

もちろん高いNOI利回りなど魅力的な部分はありますが、直近のREITの結果を加味して今回は公募割れという予想にさせていただきました

どちらにしてもREITなので上にも下にも公募価格近辺の着地になる可能性は高いと思います

引受価格

88,504

【気配運用】

気配上限は211,600 (10分更新)

気配下限は69,000円 (3分更新)

※東証で発表後に更新

マリモ地方創生リート投資法人(3470)のIPOみんなの初値予想

続いてマリモ地方創生リート投資法人(3470)におけるみんなの初値予想アンケートの結果です

マリモ地方創生リート投資法人 アンケート

アンケートの1位は公募価格の1.0倍~1.2倍と小幅なプラス予想となっています

しかし、2位が公募割れ、3位も公募価格同値ということで弱気の予想もかなり多いです

1位はプラス予想ですが、票数でいえば公募価格以下の予想をしている人が多いので弱気のアンケート結果といえそうですね

マリモ地方創生リート投資法人(3470)のIPO初値予想まとめ

マリモ地方創生リート投資法人は承認時からやや人気がありませんでしたが、そのまま人気が上がることなく上場日を迎えそうです

今の感じでいくと厳しい結果が待っているかもしれません

ただ、想定価格の10万円から考えれば公募価格は8%ディスカウントされていますので利回りは大幅にアップしました

この辺りに魅力を感じている人もいるはずですし、当選者の中にも公募割れしたら売らずにそのまま保有する人もいるでしょうから、うまくいけば公募価格を上回る初値が付く可能性もありそうです

今回は公募割れの予想としましたがその後には多くの方が参加した三井不動産ロジスティックスパーク投資法人も控えているので、個人的には公募割れは避けて欲しいと思っています

マリモさん頑張って!!

その他ブロガーの初値予想はこちらにほんブログ村 株ブログ IPO・新規公開株へ
(ブログ村へ飛びます)

IPO投資と合わせてこんな投資もいかが??【PR】

 

IPO投資は非常にローリスクで魅力的な投資ですが一番のデメリットはなかなか当選できないことです 

 

当選できなければ利益は0円。資産は一向に増えていきません。

 

そんなリスクを避けるために自分はIPO投資と平行して最近はソーシャルレンディングに力をいれています!!

 

ソーシャルレンディングは"ネット上でお金を借りたい人と貸したい人を結びつけるサービス"のことで最近は様々なメディアで取り上げられるようになり、人気が高まっているんです!!

 

  非常に高利回りの運用が可能で、事業者によっては利回り10%以上で運用することもできるんですよ(^ ^)  

 

年々新しいサービスがでてきていますが、今から始める方はSBIソーシャルレンディングがおススメです。

 

    

 

SBI証券でお馴染みのSBIグループが運営していることもあり、信頼性はトップクラス。  

 

今のところ貸し倒れは0件で、投資した人は全員利益を出すことができています。

 

しかも現在は新規口座開設キャンペーンを実施中で…   最大20,500円相当のSBIポイントをゲット可能!!   

 

 

新規口座開設 + メルマガ登録で500円相当。  

 

さらにその中から1/10の確率で10,000ポイントが当たります。  

 

その上、さらに50万円以上投資した人の中からも1/10で10,000ポイントが当たるんです。

 

 もし、全部当選した場合は20,500ポイントゲットできますよ♪  

 

IPOよりも当選しやすいと思いますので、IPOに当選できずに利益を出せていない人は是非このキャンペーンを利用してソーシャルレンディングを始めてみてはいかがでしょうか??  

 

先着10,000名限定のキャンペーンなので、なるべく早く参加してくださいね。  

 

本日を入れて残り10日しかありませんのでお見逃しなくっ!!(12月20日まで)

 

SBIソーシャルレンディングのキャンペーンを確認する

スポンサーリンク