IPO投資の始め方

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)のIPO初値予想と幹事団まとめ

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)のIPOが新規承認されました

2/7に上場予定のREIT IPOです(^ ^)

このページでは森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)のIPO詳細や仮条件決定後の初値予想、上場日直前初値予想に加え、自分のBBスタンス、各社割当枚数、幹事団について記載していきます

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478) 1

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森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)詳細

森トラスト・ホテルリート投資法人 2

銘柄 森トラスト・ホテルリート投資法人
市場REIT
上場日2017/2/7
コード3478
売り出し301,000口
OA15,000口
調達規模
約499億(想定価格ベース)
BB期間1/23~1/26
価格決定日1/27
想定価格158,000円
主幹事野村證券
幹事みずほ証券
SMBC日興証券
三菱UFJモルガンスタンレー証券

早速2017年の第一弾REIT IPOが新規承認です!!

すでに2017年株式IPO第一弾のシャノンも新規承認されていますから、2017年は最高のスタートを切っていますね

ちなみに全く関係ありませんが、まさか大発会の日に新規承認されるとは思っておらず、確認が遅くなってしまいました(^^;;

想定価格は一口15.8万円で調達規模は499億円となります

最近は10万円や20万円と区切りがいい価格が続いていたので、少し珍しい想定価格です

上ブレさせて16万円の公開価格を狙っているように感じるのは自分だけでしょうかねww

また、規模としては大きくもなく小さくもない、そこそこのサイズです

スポンサーはいうまでもないかもしれませんが、森トラストで、こちらに関しては申し分ないスポンサーですね

信頼感もありますので、これは大きなプラス要素になると思います(^ ^)

物件は都内6区のホテルが中心で各物件のNOI利回りは3%〜5%

ここまで、ザッとみた感じでは正直スペック的にそこまで魅力を感じませんね(^^;;

直近ではホテル不足の懸念、”都内6区” = “オリンピック” というポジティブ要素は感じますが、今の地合いを考えるととても大健闘してくれるような雰囲気は感じません

スポンサー力も最近ではあまり期待しないほうがいいように感じますので、個人的にはそれほど魅力的なIPOではないように思いました

自分としてはREITの好調が確認できるまではスルーを貫くつもりです!!

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の仮条件

【仮条件】

-万円 〜 -万円

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の公開価格

【公開価格】

-万円

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の割当枚数

 証券会社割当枚数予想抽選配分枚数個人的期待度
主幹事野村證券
-枚
-枚
-
みずほ証券
-枚
-枚
1
SMBC日興証券
-枚
-枚
-
三菱UFJモルガンスタンレー証券
-枚
-枚
2

主幹事は野村證券、その他幹事も大手証券がそろい踏みで2016年に上場した投資法人みらいとほぼ同じ構成になります

割当は主幹事の野村證券が一番多いと思いますが、ネット申し込みができませんので注意してください

現在申し込みが可能なのはみずほ証券SMBC日興証券の2社のみです

比較的当選枚数が多いので、当選の見込みは高いと思います♪

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)のBBスタンスと抽選結果

 証券会社抽選結果
主幹事野村證券
ネットBB不可
みずほ証券
不参加
SMBC日興証券
不参加
三菱UFJモルガンスタンレー証券
ネットBB不可

現時点でのBBスタンスは不参加の予定でいます

ネット組はみずほ証券SMBC日興証券の2社で申し込みが可能なのでREITの中では当選が期待できる銘柄ではありますが、公募割れする可能性もありますからね

今の地合いでは公募価格前後での初値形成が高く、利益がでても知れていると思います

自分は損失を出す可能性が高いと思っているので、今回は見送りとしました(^^;;

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の初値予想

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の初値予想になります

直感的初値予想“は仮条件決定後、”独断と偏見初値予想“は上場日前日の更新です^ ^

仮条件決定後の直感的初値予想

-万円 〜 -万円

上場直前の独断と偏見初値予想

-万円

みんなの初値予想アンケート

投票のお力添えをお願いいたしますm(_ _)m

森トラスト・ホテルリート投資法人(3478)の個人的評価

【スタンス】

 中立

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IPO投資と合わせてこんな投資もいかが??

 

IPO投資は非常にローリスクで、人気のIPOに見事当選できれば大きな利益を得ることができます

 

しかしながら安定した当選は難しく、当選できなければ利益は0円のままです(^^;;

 

非常に不安定な投資方法なんですよね

 

そこで自分はIPO投資だけでなく、最近はソーシャルレンディングにも力を入れ始めました

 

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ソーシャルレンディングは"ネット上でお金を借りたい人と貸したい人を結びつけるサービス"のことで最近は日本でも人気が高まっているんです

 

非常に高利回りの運用が可能で、利回り10%で運用することもできるんですよ(^ ^)

 

今は銀行金利が0.1%の時代ですからそう考えると100倍も違いますよね♪

 

現在は様々なソーシャルレンディングサービスがでてきていますが、その中でも特にオススメしたいのは…

 

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みんなのクレジットは高利回りの案件も多いですし、キャッシュバックキャンペーンも頻繁に行っているので、どんどん資産が増えていくんですよね♪

 

自分は今年の4月から投資を開始していますが、すでに10万円以上の利益を上げることができました

 

「IPOがなかなか当選できないな〜」と悩んでいる方はこのソーシャルレンディングもうまく取り入れてみてはどうでしょうか??

 

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ソーシャルレンディングを始めるにはこれ以上ない最高のタイミングだと思いますので、この機会を逃さないでくださいね♪

 

2017年度はさらに色々なメディアで取り上げられると思いますので、興味がある方は早いうちに始めておきましょう♪

 

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