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ヘルスケア&メディカル投資法人(3455) IPOの直感的初値予想!! REITですが是非とも欲しいIPO!!

3月では注目度が高そうなヘルスケア&メディカル投資法人(3455) IPOの直感的初値予想をしていこうと思います^ ^

REITではありますがこの銘柄は欲しい人がたくさんいそうですね♪

いつも以上に争奪戦になりそうな予感がしています(^^;;

それでは仮条件からご紹介していきますね

IPO ヘルスケア&メディカル投資法人(3455) の仮条件

【仮条件】

100000円 〜 110000円

想定価格は10000円でしたので上ブレさせてきました!!

上限が10%アップです

ただし、去年上場した積水ハウスリートはさらにもっと強気の仮条件でしたのでそれに比べたらなんだか良心的に感じてしまいますww

どんな仮条件が来ても全力でBBするときめていましたのでもちろん気持ちはかわりません^ ^

ほとんどの人が自分と同じスタンスだったのではないでしょうかね♪

IPO ヘルスケア&メディカル投資法人(3455)の直感的初値予想

続いてIPOヘルスケア&メディカル投資法人(3455)の直感的初値予想です

ヘルスケア&メディカル投資法人 ロゴ

【初値予想】140000円 〜 155000円

(公募比約1.3倍〜公募比約1.4倍)

去年の日本ヘルスケア投資法人では少し弱気の初値予想でしたので今回は強気の予想でいきました^ ^

調達規模は約118億円とリートとしては小型のサイズですのでかなりのプラス要因ですね

平均の築年数は13.6年とそれほど新しい物件ばかりではありませんがNOI利回りは5.8%となかなかいい数字です♪

またなんといっても投資対象が高齢者向け施設や住宅、医療関連施設などのヘルスケアに特化したリートということでこれが一番のインパクトでしょう

REIT指数は一時期ほどの勢いはなくなってしまいましたがここ最近は下げ止まりましたので十分初値高騰が狙えるのではないでしょうか(^ ^)

ネット組はSMBC日興証券からしか申し込みができないのが残念ですが主幹事のため当選のチャンスは十分にあると思います

個人的にリートは最近相性がよいので去年の日本ヘルスケア投資法人のリベンジができればいいな〜と密かに妄想中ですww

ケネディクス商業リート投資法人ではSMBC日興証券で繰り上げ当選でしたので今度はストレートでの当選を目指します!!

2018年は新しい投資にチャレンジしてみませんか??【PR】

 

IPO投資は非常にローリスクで、人気のIPOに見事当選できれば大きな利益を得ることができます

 

しかしながら安定した当選は難しく、当選できなければ利益は0円のままです(^^;;

 

非常に不安定な投資方法なんですよね

 

実際、2017年のIPOは例年よりも当選できなかったという人が多かったのではないでしょうか??

 

そこで自分はIPO投資だけでなく、最近はソーシャルレンディングにも力を入れ始めました

 

 

ソーシャルレンディングは"ネット上でお金を借りたい人と貸したい人を結びつけるサービス"のことで最近は日本でも人気が高まっているんです

 

非常に高利回りの運用が可能で、事業者によっては利回り10%で運用することもできるんですよ(^ ^)

 

今は銀行金利が0.1%の時代ですからそう考えると100倍も違いますよね♪

 

現在は様々なソーシャルレンディングサービスがでてきていますが、その中でも特に注目を浴びているのが…

 

オーナーズブックです

 

 

オーナーズブックでは1万円から不動産投資ができ、その利回りはなんと4.5%〜14.5%!!

 

自分は過去に利回り5.0%のファンドに投資をしていましたが、早期償還が行われ、最終的には…

 

9%の利回りになったこともあります!!

 

しかもオーナーズブックの運営元であるロードスターキャピタルは9月にマザーズに上場しましたので、すでに東証からのお墨付きも貰っています!!

 

信頼面でも全く問題ありません(^ ^)

 

「IPOがなかなか当選できないな〜」と悩んでいる方はこのソーシャルレンディングもうまく取り入れてみてはどうでしょうか??

 

ちなみにオーナーズブックは最近テレビなどでも頻繁に紹介されるようになってきて、口座開設者が殺到しています。

 

興味がある方は早目に口座開設することをオススメしますよ。

 

オーナーズブックの公式サイトはこちら

 

もっと詳しく知りたいという方は下記の記事に自分の経験を全て書きましたので、一読してくださると幸いですm(_ _)m

 

オーナーズブックの評判は?? 実際に投資してみてわかった特徴やメリットのまとめ
現在、自分は"maneo"、"クラウドバンク"、"LCレンディング"、"ラッキーバンク"など20社以上でソーシャルレンディングをして...

 

 

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コメント

  1. IPOって当たるイメージないんですが、実際のところ、
    どうなんでしょうか?

    応援しておきました。ポチッ

    • IPOメカニック より:

      矢田@医療職兼業トレーダーさんコメントありがとうございます。
      外れる方が多いですが年間フル参戦すればそこそこ当選できますよ^ ^
      応援ありがとうございます♪