どうも、メカです。
GATES FUNDINGがどうやら本気になりました。
前回、利回り10%のファンドが僅か3分で満額になるほどの人気でしたが、間髪いれずにまたまた利回り10%のファンドが再登場。
今回も規模はそこそこ大きいですが、投資案件としても魅力的なので、人気化はほぼ確定でしょう。
この記事ではGATES FUNDINGが新たに募集を開始する利回り10%ファンドについて徹底解説していきます。
【運営者おすすめのソーシャルレンディング】
GATES FUNDINGとは??
GATES FUNDINGは東京都新宿区に本社を置く「株式会社GATES」が提供している不動産投資型クラウドファンディングです。
最低1万円から不動産のプロが厳選した物件にネットから投資できます。
投資家リスクを低減させる仕組みとしては優先列後方式を採用しています。
投資家が優先出資、運営会社が劣後出資者となり、元本の償還や配当金の支払いは優先出資者が優先され、もし何らかの事情で利益が減った場合でも劣後出資者がまず負担することになってます。
出資比率は案件によってことなりますがおよそ20%前後です。
ちなみに現在までに14案件を取り扱い、すでに9件の運用が終了。
もちろん元本割れや遅延は1件もありません。
GATES FUNDINGに投資した人は全員利益が出ているということになりますね。
GATES FUNDINGから利回り10%の案件が再登場
では、再度降臨したGATES FUNDINGの利回り10%案件の詳細をお伝えします。
| 案件名 | 沖縄 米軍人向け賃貸アパート by GATES FUNDING |
|---|---|
| 利回り | 10% |
| 募集金額 | 264,950,000円 |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集期間 | 4/10〜4/16 |
| 募集形式 | 先着 |
今回の一番の特徴は米軍人向け賃貸アパートです。
米軍人向け賃貸アパートについて知らない人もいると思うので簡単に紹介しますね。
簡単に言うと米軍人のためのアパートで、天井が高くなっていたり、ガスコンロがないなどアメリカ仕様になっています。
また、米軍人向け賃貸アパートは米軍から検査が入り、通過しないと貸せません。
ある意味社宅のようなものですね。
賃料設定についても少し変わっていて、決めるのは米軍です。
設定賃料は相場よりも高く設定するので、賃料収入は割高になります。
このような特徴があるため、実は投資家に人気です。
今回のファンドのアパートは現在満室で、米軍基地の入り口に近い、かつ築浅と条件は抜群。
さらに割安で取得できたことから、適正価格での販売でも十分に利益が得られるとの事です。
しかも優先劣後方式が採用されていて、劣後出資は15%。
割合はそこまで高くありませんが、15%なら文句は言えません。
期間は6か月ということもあり、初心者でも投資しやすい案件かと思います。
まとめ
今回も間違いなく人気化しますね。
前回は冒頭でも言った通り5億円オーバーのファンドが3分で満額になったとのこと。
今回はその半分なのでクリック合戦になるかもしれません。
残念ながら前回のファンドは自分は投資できなかったので今回のファンドは気合をいれて臨みますよ。
ちなみにGATES FUNDINGの口座開設ですが自分は即日完了しました。
今からでも十分に間に合うと思うので投資を検討している人は急いでくださいね。
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是非このお得な期間にFundsでの投資を始めてみてください。
さらに詳しく知りたい方は下記記事を合わせてご覧ください。
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