明日はIPOスターアジア不動産投資法人(3468)が上場しますので上場日直前の独断と偏見初値予想をしていこうと思います(^ ^)
自分は残念ながら当選できませんでしたが、当選した方が多いIPOだと思いますので注目度は高くなりそうです♪
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IPOスターアジア不動産投資法人(3468)の独断と偏見初値予想
【独断と偏見初値予想】
10,7万円
直感的初値予想の中間値としました
NOI利回りは5.2%でREITとしてはそこまで調達規模は多くありませんし、物件も比較的価値が高くなりやすい都市部に集中していますのスペックは悪くありません
今年一発目だったラサールロジポート投資法人に比べれば大分規模は小さいですし、地合いも今の方が格段にいいです(^ ^)
ただ、ちょうどREITが下落傾向に入ったような気もしますので、ややその部分が不安なところでしょうか??
抽選結果発表の時よりは期待値は多少下がっているような気もします(^^;;
【引受価格】
96,250円
【気配運用】
気配上限は230,000円 (10分更新)
気配下限75,000円 (3分更新)
※東証で発表後に更新
IPOスターアジア不動産投資法人(3468)みんなの初値予想
続いてスターアジア不動産投資法人(3468)におけるみんなの初値予想アンケートの結果です
現時点でのアンケート第1位は”公募価格の1.0倍〜1.2倍“となりました
やはり、REITなのでどうしても強気の予想は少なくなってしまいますね
ただ、公募価格以下にはあまり票が入っていませんので、利益は出るIPOと考えている人が多いんだと思います(^ ^)
スターアジア不動産投資法人(3468)の初値予想まとめ
今年2つめのREITになりますが、去年よりも環境がよくなったのは間違いありませんので個人的には公募割れの可能性は薄いと思っています
マイナス金利のインパクトは少し弱まってしまったかもしれませんが、それでもREITへの関心はまだまだ高いと思いますからね
また、ラサールに続いてREIT2連勝となればこの先も強気で申し込めるようになりますので、今後のためにもいい結果になることを祈っています
祈るだけではなく、本音を言えば参加したかったですけどね(^^;;
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