明日はIPOスターアジア不動産投資法人(3468)が上場しますので上場日直前の独断と偏見初値予想をしていこうと思います(^ ^)
自分は残念ながら当選できませんでしたが、当選した方が多いIPOだと思いますので注目度は高くなりそうです♪
IPOスターアジア不動産投資法人(3468)の独断と偏見初値予想
【独断と偏見初値予想】
10,7万円
直感的初値予想の中間値としました
NOI利回りは5.2%でREITとしてはそこまで調達規模は多くありませんし、物件も比較的価値が高くなりやすい都市部に集中していますのスペックは悪くありません
今年一発目だったラサールロジポート投資法人に比べれば大分規模は小さいですし、地合いも今の方が格段にいいです(^ ^)
ただ、ちょうどREITが下落傾向に入ったような気もしますので、ややその部分が不安なところでしょうか??
抽選結果発表の時よりは期待値は多少下がっているような気もします(^^;;
【引受価格】
96,250円
【気配運用】
気配上限は230,000円 (10分更新)
気配下限75,000円 (3分更新)
※東証で発表後に更新
IPOスターアジア不動産投資法人(3468)みんなの初値予想
続いてスターアジア不動産投資法人(3468)におけるみんなの初値予想アンケートの結果です
現時点でのアンケート第1位は”公募価格の1.0倍〜1.2倍“となりました
やはり、REITなのでどうしても強気の予想は少なくなってしまいますね
ただ、公募価格以下にはあまり票が入っていませんので、利益は出るIPOと考えている人が多いんだと思います(^ ^)
スターアジア不動産投資法人(3468)の初値予想まとめ
今年2つめのREITになりますが、去年よりも環境がよくなったのは間違いありませんので個人的には公募割れの可能性は薄いと思っています
マイナス金利のインパクトは少し弱まってしまったかもしれませんが、それでもREITへの関心はまだまだ高いと思いますからね
また、ラサールに続いてREIT2連勝となればこの先も強気で申し込めるようになりますので、今後のためにもいい結果になることを祈っています
祈るだけではなく、本音を言えば参加したかったですけどね(^^;;
その他ブロガーの初値予想はこちら→
（ブログ村へ飛びます）
IPO投資は非常にローリスクで魅力的な投資ですが、新規承認されなければ投資ができません。
効率が悪い投資方法なんですよね。
そこで自分はIPO投資と平行して最近はソーシャルレンディングに力をいれるようになりました!!
ソーシャルレンディングは”ネット上でお金を借りたい人と貸したい人を結びつけるサービス“のことで最近は様々なメディアで取り上げられるようになり、人気が高まっているんです!
非常に高利回りの運用が可能で、事業者によっては利回り10%以上で運用することもできるんですよ。
年々新しいサービスがでてきていますが、今から始める方はSBIソーシャルレンディングがおススメです。
SBI証券でお馴染みのSBIグループが運営していることもあり、信頼性はトップクラス。
累計融資実績はすでに600億円を越え、20,000人以上の投資家から支持を集めています。
自分も現在50万円ほどを運用しており、毎月順調に分配金をいただけていますよ♪
テレビ東京系のワールドビジネスサテライトでも紹介されて、現在口座開設が急増している状況です。
ちなみに2021/3/31までは口座開設+メルマガ登録でアマゾンギフト券1,000円分がプレゼントされます。
興味がある方は早目に口座開設してくださいね。
特典コードに「202101」の記載をお忘れなくっ!!
「もっと詳しく知りたい!!」という方がいましたら下記記事に自分が投資した時の体験を記載しましたので一読していただけますと幸いです。
Funds 
FUNDINNO 
オーナーズブック 
