2025年に投資型クラウドファンディングでどのくらい利益が出たのか計算してみた

どうも、メカニックです。

今回は投資型クラウドファンディングで2025年に得た利益をまとめたので紹介したいと思います。

2025年は不動産投資型クラウドファンディングで様々な問題がおき、あまり良くない年になった人もいるかもしれません。

自分も何件か影響を受けているのでそちらも含めて紹介していきますね。

2025年における各社の投資資金

では、まず自分が利用している事業者と投資している金額をまとめていきます。

この後に紹介する運用実績は2025年12月までですが投資資金は2026年1月時点のものです

クラウドバンク	25万円
オーナーズブック	50万円
バンカーズ	11万円
Funds	35万円
オルタナバンク	116万円
ポケットファンディング	5万円
LENDEX	9万円
CREAL	76万円
COZUCHI	312万円
利回りくん	40万円
TREC Funding	20万円
ヤマワケエステート	190万円
らくたま	120万円
利回り不動産	100万円
つくるファンド	10万円
COMMOSUS	0万円
AGクラウドファンディング	112万円
CAPIMA	64万円
ALTERNA	135万円
FANTAS FUNDING	0万円
トモタク	82万円
FUNDI	150万円
ハロー! RENOVATION	5万円
アセクリ	150万円
テクラウド	30万円
GATES FUNDING	0万円
renga	50万円

合計1,892万円です!!

一時2,000万円を超えた時もありましたのでその時と比較するとやや下がりましたが、口座に眠っている資金もありますのでそれを含めれば2,000万円近くはあると思います。

投資金額が大きいのは下記の5サービスです。

残念ながらヤマワケエステートとFUNDIが遅延が発生中。

どちらも100万円ほど突っ込んでいるのでなるべく早めの決着をお願いしたいところです。

正直、分配金は良いので元本だけでも返してほしい。。

ここ最近はオーナーズブックやらくたま、CREAL、ALTERNA、Fundsあたりの資金を増やしています。

また、デジタル証券のrengaにも50万円投資しました。

三菱系のASTOMOというサービスも出てきてこちらも口座開設は完了しています。

 

2025年に受け取った分配金

では2025年に各プラットフォームから受け取った分配金を紹介します。

クラウドバンク	13,935円
オーナーズブック	28,707円
バンカーズ	0円
Funds	10,037円
オルタナバンク	65,193円
ポケットファンディング	6,223円
LENDEX	7,014円
CREAL	16,233円
COZUCHI	195,247円
利回りくん	13,440円
TREC Funding	17,016円
ヤマワケエステート	210,159円
Funvest	0円
利回り不動産	57,212円
リンプル	0円
COMMOSUS	125,638円
AGクラウドファンディング	50,280円
CAPIMA	33,903円
ALTERNA	19,039円
FANTAS FUNDING	11,890円
トモタク	163,875円
ハロー! RENOVATION	0円
GATES FUNDING	7,974円

合計1,053,015円(税引き後)

なんとか100万円を超えることができました。

最も貢献してくれたのはヤマワケエステート、次点でCOZUCHIといった状況です。

ただヤマワケエステートは先ほども言った通りまだ遅延が起こっているので手放しでは喜べません。

COZUCHIは実績もついてきていますし、今後も定期的に投資していく気です。

最近は少し利回りの上振れが少なくなってきていますが、まぁ不動産投資は5%前後で十分ですからね。

今後は高利回りのところはなるべくさけて実績重視でいきたいと思っています。

 

まとめ

2025年はヤマワケエステートとFUNDIで遅延が発生し、これがかなり痛手です。

投資型クラファンは投資してから何もしなくて良いというのがメリットの一つではありますが、こうなってしまうと何もできないというデメリットに変わってしまいます。

やはり事業者選定の大事さを痛感した1年でした。

2026年はおそらくデジタル証券を取り扱う企業が増えることが予想されます。

個人的にはクリアルとオーナーズブックは始めるんじゃないかなと。

どちらも信頼している事業者ですし、個人的にはウェルカムです。

Fundsは社債の販売を始めるかもしれません。

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