どうも、メカニックです。
今回は2025年8月までの投資型クラウドファンディングにおける運用実績を紹介していきますよ。
不動産投資型クラウドファンディングの問題が止まりませんね。
ここにきて業界でもトップクラスの人気を誇るCOZUCHIでも償還が決まった案件でのキャンセルが発生してしまいました。
イレギュラー的な出来事だったとは思いますがタイミングが最悪だったと言わざるをえません。
では、前置きはこのくらいにして早速行きましょう。
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2025年9月時点における各社の投資資金
では、まず自分が利用している事業者と投資している金額をまとめていきます。
この後に紹介する運用実績は8月までですが投資資金は9月時点のものです
| クラウドバンク | 34万円 |
|---|---|
| オーナーズブック | 84万円 |
| バンカーズ | 11.1万円 |
| Funds | 35万円 |
| オルタナバンク | 113万円 |
| ポケットファンディング | 12万円 |
| LENDEX | 13万円 |
| CREAL | 46万円 |
| COZUCHI | 324万円 |
| 利回りくん | 40万円 |
| TREC Funding | 40万円 |
| ヤマワケエステート | 250万円 |
| らくたま | 50万円 |
| 利回り不動産 | 84万円 |
| つくるファンド | 10万円 |
| COMMOSUS | 106万円 |
| AGクラウドファンディング | 110万円 |
| CAPIMA | 33万円 |
| ALTERNA | 102万円 |
| FANTAS FUNDING | 30万円 |
| トモタク | 52万円 |
| FUNDI | 150万円 |
| ハロー! RENOVATION | 5万円 |
| アセクリ | 150万円 |
| テクラウド | 30万円 |
| GATES FUNDING | 20万円 |
合計1,644.1万円です!!
先月は2,193万円でしたので548万円ほど減りました。
減った要因は投資額の大きかった案件の償還があったからです。
特にトモタクで330万円投資していたファンドが一番大きかったですかね。
投資金額が大きいのは下記の5サービスです。
上手く分散投資が進んでいます。
最近はCOZUCHIで新規ファンドの募集がないので出金して他のサービスに振分け中。
8月はアセクリに100万円追加投資しました。
かなり資金が戻ってきているので分散投資を進めていきたいと思います。
オーナーズブックやらくたま、CREALあたりはもうちょっと投資金を増やしたいところ。
利回りに目がくらまないようにしますww
2025年8月までに受け取った分配金
では2025年8月までに各プラットフォームから受け取った分配金を紹介します。
| クラウドバンク | 12,942円 |
|---|---|
| オーナーズブック | 18,638円 |
| バンカーズ | 0円 |
| Funds | 11,608円 |
| オルタナバンク | 39,401円 |
| ポケットファンディング | 3,885円 |
| LENDEX | 1,356円 |
| CREAL | 14,292円 |
| COZUCHI | 176,897円 |
| 利回りくん | 7,837円 |
| TREC Funding | 0円 |
| ヤマワケエステート | 158,853円 |
| Funvest | 0円 |
| 利回り不動産 | 33,887円 |
| リンプル | 0円 |
| COMMOSUS | 108,813円 |
| AGクラウドファンディング | 24,516円 |
| CAPIMA | 28,650円 |
| ALTERNA | 19,039円 |
| マリタイムバンク | 0円 |
| トモタク | 159,225円 |
| ハロー! RENOVATION | 0円 |
| MoneyFarm | 0円 |
合計819,389円(税引き後)
6月時点では62.7万円でしたので19万ほどアップです。
COZUCHI、トモタクが貢献してくれています。
この感じだと100万円は余裕で達成してくれそう。
ただヤマワケエステートでまた延期が起こってしまいました。
しかも100万円も出資している案件なんですよ。。
損失が出なければいいのですが。。
まとめ
冒頭で言った通りこのところクラファン運営会社のミスが目立ちます。
償還がドタキャンされるなんてのは一番あってはいけないこと。
投資サービスは信用が大事ですからこういうところは本当にしっかりしてほしいです。
こういうことがあると追加投資する気がなくなりますし、それが自然な流れだと思います。
ふんどしを絞めなおして今まで以上の健全な運営をお願いしたいですね。
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