投資型クラウドファンディングのCAPIMA(キャピマ)で過去最大の大型ファンドが開示されました。
しかも利回りが高く、優待もあります!!
ということで今回はCAPIMAで募集中のファンドについて詳しく紹介していきますよ。
【運営者おすすめのソーシャルレンディング】
CAPIMA(キャピマ)とは??
CAPIMA(キャピマ)はアバンダンティアキャピタル株式会社が運営する融資型クラウドファンディングのプラットフォームです。
運用期間が決まった固定利回り型の投資で、投資後はほったらかしでOK!!
利回りはファンドによって異なりますがおおよそ5%前後です。
現在までに取り扱ったファンドはすべてで目標額を達成しました。
自分は現在、下記のファンドに合計60万円を投資中です。
- ウェルネスクラブEXSTION 運営ファンド#1 → 30万円
- 地方創生 宿泊施設リノベーション 不動産担保ローンファンド → 30万円
分配金は4,776円もらっていて、もちろんどちらのファンドも順調に運用されています。
EXSTIONファンドは2024年4月に終了するので、こちらの運用が終了したら違うファンドに再投資する予定です。
詳細は下記にまとめていますので、さらに詳しく知りたい人はこちらをチェックしてくださいませ。
CAPIMA(キャピマ)の住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2
CAPIMA(キャピマ)で現在募集中のファンドは「住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#2」です。
勘のいい人ならファンド名に「#2」とついているので気づいたと思いますが、実は以前も同種のファンドを募集しています。
案件の概要は下記の通り。
| 予定利回り | 8% |
|---|---|
| 運用期間 | 12か月 |
| 募集予定金額 | 2億,5000万円 |
| 最低投資金額 | 1万円 |
| 募集期間 | 2024/4/29から5/13(24時まで) |
投資家の資金はCAPIMAを通じて株式会社クオリティーユニットに貸付されます。
利用用途は住宅型有料老人ホームの「物件取得資金」及び「運転資金」です。
担保は今回取得する不動産で、第一抵当権を設定します。
この不動産の評価額は外部鑑定士によると3億6,800万円。
今回のファンドの募集金額は2億,5000万円なので、担保評価額の67.9%です。
70%を切っているため担保としては問題ないでしょう。
特別優待
今回のファンドは特別優待が用意されています。
投資額に応じて取得できる優待が変わります。
【特別優待①：30万円以上（30口以上）の投資確定の場合】抽選60名様
鹿児島ラーメン 詰め合わせセット
【特別優待②：60万円以上（60口以上）の投資確定の場合】抽選40名様
鹿児島産黒毛和牛 約200g
【特別優待③：120万円以上（120口以上）の投資確定の場合】抽選20名様
鹿児島県産黒毛和牛 約400g
【特別優待④：600万円以上（600口以上）の投資確定の場合】全員
鹿児島県産黒毛和牛 A5ランク 約600g
特別優待1から3は抽選に当選しないと貰えませんので注意してください。
ただ特別優待4に関しては全員が貰えます。
A5ランクの黒毛和牛600gは豪華ですね。
30万円投資した場合のシミュレーション
もし、このファンドに30万円投資した場合、どのくらいの分配金が貰えるかシミュレーションしてみました。
先ほども言った通り、利回り4%で運用期間は24か月です。
30万円 × 8% × 12ヶ月= 24,000円
予定通り運用された場合、24,000円の分配金が得られます。
ただしここから源泉徴収されますのでその点は理解しておきましょう。
そして、30万円投資した場合は鹿児島ラーメン 詰め合わせセットが当たるかもしれません。
ゲットできればさらに利回りが上がりますね。
CAPIMAでお得なキャンペーン開催中
実は現在CAPIMA(キャピマ)ではお得なキャンペーンを実施中です。
当ブログ経由でCAPIMA(キャピマ)に口座開設をし、会員登録の入力フォームに招待コード「CAPIMA2305」を入力した人は現金1,000円が貰えます。
さらに投資をすると最大100万円を追加でプレゼント。
- 20万円以上の投資完了で現金2,000円を付与
- 50万円以上の投資完了で現金7,000円を付与
- 100万円以上の投資完了で現金20,000円を付与
- 500万円以上の投資完了で現金120,000円を付与
- 1000万円以上の投資完了で 現金270,000円を付与
- 2000万円以上の投資完了で 現金600,000円を付与
- 3000万円以上の投資完了で 現金1,000,000円を付与
もし、今回のファンドに30万円投資して、運用が終了した場合、下記が全て貰えます。
- 新規口座開設 → 1,000円
- キャンペーン → 2,000円
- 特典 → 鹿児島ラーメン
- 分配金 →24,000円(税引き前)
現金だけでも27,000円になるので利回りに換算すると9%になりますよ。
まとめ
では、最後に今回のファンドについてまとめます。
- 利回り8%
- 運用期間12か月
- 豪華特典あり
- 取得予定の不動産が担保
- キャンペーンも実施中
高利回りで運用期間が12ヶ月ということで、自分は30万円投資申込をしました。
ちょうど他のファンドに投資していた資金が償還されたので再投資です。
30万円ならワンチャン鹿児島ラーメンが当たるかもしれないので期待したいと思います!!
先ほども言いましたが現在は当ブログ経由で紹介コード[CAPIMA2305]を入力して口座開設すれば1,000円が貰え、投資すれば最大100万円が貰えるので利回りを大幅にアップさせられます。
投資をするには最高のタイミングだと思いますよ。
公式サイトにキャンペーン内容について表記されていませんが、上記リンクから口座開設して紹介コードに「CAPIMA2305」を入力すれば適用されますので安心してください。
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合計50,500円分です。
7/5から7/31までと期間は1ヶ月間しかありませんので興味のある方は急ぎましょう!!
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