どうも、メカニックです。
今回は2025年6月までの投資型クラウドファンディングにおける運用実績を紹介していきますよ。
このところ運営会社で良くないサービスが続いていますが、とうとう不動産投資型クラウドファンディングで破産企業が出ちゃいました。。
自分の知る限りでは初です。
投資していなかったのは不幸中の幸いですが、明日は我が身ですので今後も気を引き締めて選定していかなきゃなと感じています。
では、前置きはこのくらいにして早速行きましょう。
【運営者おすすめのソーシャルレンディング】
2025年6月における各社の投資資金
では、まず自分が利用している事業者と投資している金額をまとめていきます。
| クラウドバンク | 36万円 |
|---|---|
| オーナーズブック | 83万円 |
| バンカーズ | 1.1万円 |
| Funds | 35万円 |
| オルタナバンク | 113万円 |
| ポケットファンディング | 13万円 |
| LENDEX | 13万円 |
| CREAL | 47万円 |
| COZUCHI | 412万円 |
| 利回りくん | 20万円 |
| TREC Funding | 40万円 |
| ヤマワケエステート | 270万円 |
| らくたま | 50万円 |
| 利回り不動産 | 84万円 |
| つくるファンド | 10万円 |
| COMMOSUS | 106万円 |
| AGクラウドファンディング | 110万円 |
| CAPIMA | 63万円 |
| ALTERNA | 100万円 |
| マリタイムバンク | 0万円 |
| トモタク | 332万円 |
| FUNDI | 150万円 |
| ハロー! RENOVATION | 5万円 |
| アセクリ | 50万円 |
| テクラウド | 30万円 |
| GATES FUNDING | 20万円 |
合計2,193万円です!!
先月は2,161万円でしたので30万円ほど増えました。
投資金額が大きいのは下記の5サービスです。
一極集中が怖くなってきたので、できるだけ分散するようにしました。
ヤマワケエステートは徐々に償還数が増えてきて、順調に運用金額が減っています。
100万円ほど出資しているプロジェクトがあるので、なんとか予定通りにいってほしいところです。
あとは新規にらくたま、アセクリ、GATES FUNDINGの3つに投資しました。
個人的にはALTERNAはかなり信頼しているので、こちらの投資額を増やそうと考えています。
分離課税で、税金的にも有利ですし。
後はやはりFundsもですね。
どうやら社債案件を取り扱う予定とのことなので、そうなればALTERNA同様に分離課税になります。
おそらく、この2社は今後も人気化していくはずです。
2025年6月までに受け取った分配金
では2025年6月までに各プラットフォームから受け取った分配金を紹介します。
| クラウドバンク | 12,046円 |
|---|---|
| オーナーズブック | 13,507円 |
| クラウドクレジット | 0円 |
| バンカーズ | 0円 |
| Funds | 9,170円 |
| オルタナバンク | 27,175円 |
| ポケットファンディング | 2,908円 |
| LENDEX | 3,311円 |
| CREAL | 8,654円 |
| COZUCHI | 140,035円 |
| 利回りくん | 7,837円 |
| TREC Funding | 0円 |
| ヤマワケエステート | 153,473円 |
| Funvest | 0円 |
| 利回り不動産 | 33,887円 |
| リンプル | 0円 |
| COMMOSUS | 108,813円 |
| AGクラウドファンディング | 24,511円 |
| CAPIMA | 14,325円 |
| ALTERNA | 19,039円 |
| マリタイムバンク | 0円 |
| トモタク | 49,104円 |
| ハロー! RENOVATION | 0円 |
| MoneyFarm | 0円 |
合計627,795円(税引き後)
4月時点では37万円でしたので25万ほどアップです。
ヤマワケエステート、COZUCHI、COMMOSUSで高額の分配金がありました。
あとは毎月配当の案件などからも安定した利益を得ています。
今のところ、延滞が発生しているのはヤマワケエステートの1件のみで出資額は10万円です。
まとめ
冒頭で倒産した企業について触れましたが、サービス名はダイムラーファンドです。
不動産投資型クラウドファンディングはよほどのことがなければ倒産しないと思っていたので、これについては本当に青天の霹靂でした。
やっぱり大手企業が安心ですね。
自分は少しリスクを取り過ぎていたので、今後は上場企業やFunds、ALTERNAを中心に金額を増やしていきたいと思います。
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