いやー、久しぶりにとんでもない神ファンドが降臨しました。
これは絶対に投資したいということで読者のみなさんにも共有しますね。
神ファンドを出したのはコモサスです。
なんと利回り10%というお祭りファンド!!
しかもキャンペーンも同時開催という気合の入れようです。
では早速紹介しますね。
【運営者おすすめのソーシャルレンディング】
コモサスの利回り10%のお祭りファンドの詳細
| ファンド名 | 白金台 事業用地 プロジェクト (TRIAD#1) |
|---|---|
| 想定利回り | 10% |
| 目標募集金額 | 300,000,000 円 |
| 予定運用期間 | 6か月 |
| 募集開始日時 | 2023年11月01日 13:00 |
業界に詳しい人ならわかると思いますが、あのTRIADが関連しているファンドです。
TRIADは不動産投資型クラウドファンディングで大人気のプラットフォーム「COZUCHI」で、物件運用を累計430億円以上行っている企業になります。
対象の不動産は高級住宅地として有名な白金にあり、不動産評価額はおよそ3.95億円。
目標募集金額は3億円ですのでLTVは約75.8%と十分なマージンを設定しています。
そして、なんといっても魅力的なのは利回りです。
10%という破格の数字を実現させています。
コモサスは4.2%から8%ほどが平均ですので、10%はかなり高利回りです!!
そのうえ、運用期間は6か月と短く設定されています。
これは人気にならないわけはありませんね。
おそらく、いや確実に瞬間蒸発する案件でしょう。
新規口座開設キャンペーンも同時開催!!
今回の案件に対して新規口座開設キャンペーンの開催が決定しました。
キャンペーン期間は下記の通り。
- 新規口座開設：2023/10/19から11/30
- ファンド投資：2023/10/19から12/20
先着1,000名に限り、この期間内に投資をすると最大10,000円分のアマゾンギフトカードがプレゼントされます。
- 1万円 ～ 5万円未満：500円分
- 5万円 ～ 10万円未満：1,000円分
- 10万円 ～ 50万円未満：1,500円分
- 50万円 ～ 100万円未満：5,000円分
- 100万円以上：10,000円分
利回りを重視するなら1万円です。
実質利回りを10%アップさせられる(運用期間が6か月)ので、白金台のファンドに投資すると合計利回りは20%に跳ね上がります。
ただ、自分だったら間違いなく100万円投資して1万円分のギフトカードを貰いますね。
それでも合計利回り12%ですし、十分高利回りです。
ちなみにこのキャンペーンは新規口座開設者限定で、既存投資家は残念ながら対象外。
残念ながら自分も参加できません。。
また、ギフトコードは2024年1月末頃を目安にCOMMOSUSに登録しているメールアドレスに送られるとのことです。
COMMOSUS(コモサス)とは??
知らない人もいると思うので、念のためCOMMOSUS(コモサス)について簡単に説明しますね。
COMMOSUS(コモサス)は融資型クラウドファンディングのサービスです。
融資型クラウドファンディングは別名「ソーシャルレンディング」と呼ばれ、ネット上でお金を借りたい人(企業)と貸したい人(企業)を結びつけること。
簡単にいえば個人や企業間でのお金の貸し借りです。
期間と利回りが決まっており、運用が終了すると貸し手は元本に加えて利息も受け取ることができます。
例えば先ほど紹介した白金台のファンドだと運用期間が6か月、利回りが10%ですので、1万円投資したら半年後に元本の10,000円と分配金の500円が貰えるイメージです。
投資した後はほったらかしでいいので、知識や経験は一切必要ありません。
株式のように値動きもないので、初心者でも心穏やかに投資ができます。
さらに詳しく知りたい人は下記記事にまとめましたのでこちらを一読ください。
まとめ
では、最後にまとめます。
- 利回り10%
- 運用期間6か月
- 目標募集金額は3億円
- 新規口座開設キャンペーンで最大10,000円分
ほんとに神ファンドと言っていいでしょう。
過去にCOZUCHIファンドがコモサス上で募集されたことがありましたが、それでも利回りは7%ほどでした。
10%はお世辞抜きで驚異的な数字です。
自分はもちろん投資確定で、あとは金額をどのくらいにするか決めるだけ。
100万円にしようか200万円にしようか、めっちゃ悩むｗｗ
にしてもまだ口座を保有していない人は羨ましいの一言。
さらに実質利回りがアップできるなんて反則です。
一応、今回マジで良いファンドだったのでみなさんに紹介しましたが、競争率が高くなるので投資は控えてもらって全然大丈夫です。
忘れてください 笑
最低1万円からネット経由で簡単に不動産投資できる COZUCHIで大盤振る舞いのキャンペーンを実施中です。
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さらに初回投資額に応じて48,500円分が上乗せ!!
合計50,500円分です。
4/1から4/30までと期間は1ヶ月間しかありませんので興味のある方は急ぎましょう!!
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