どうも、メカです。
ソーシャルレンディングでは特典が貰える案件が多くありますが、ここまでインパクトのある特典は初めて見た気がします。
なんと!! CAPIMAで1年分のディナーコース特典が用意された案件が登場!!
しかも内容が超豪華です!!
毎週ゴージャスな食事を無料で体験できちゃいます。
ということで、今回はCAPIMAで現在募集している「日本橋室町 不動産担保ローンファンド#1」という案件を深堀していきますよ。
【運営者おすすめのソーシャルレンディング】
CAPIMAってそもそもどんなサービスなの??
CAPIMAはアバンダンティアキャピタル株式会社が運営する貸付型クラウドファンディングサービスです。
貸付型クラウドファンディングサービスはソーシャルレンディングとも言われていますね。
お金を借りたい人と貸したい人を結びつけるサービスの事です。
最低投資金額は案件によって異なりますが1万円から投資できる場合もあり、利回りは4%から6%ほど。
もし利回り5%で運用期間1年に案件に1万円投資したとしたら500円の分配金が貰えます。
投資した後は何もすることはなく、完全ほったらかしでオッケー!!
運用が無事に終了すれば元本と分配金が償還されます。
このCAPIMAは2022年12月に第一号案件の募集をスタートさせた新しいサービスではありますが、現在までに募集した5案件はすべて目標金額を達成。
中には募集額1,000万円に対して2,300万円以上集まった案件もあります。
また、直近では歌舞伎町にできた東急歌舞伎町タワーで運営するウェルネスクラブに融資する案件もありました。
詳しくは下記記事でまとめていますのでさらに知りたいという方はこちらを一読してください。
日本橋室町 不動産担保ローンファンド#1の詳細
では、冒頭で少し触れた日本橋室町 不動産担保ローンファンド#1について深堀していきましょう。
スペック詳細
| ファンド名 | 日本橋室町 不動産担保ローンファンド#1 |
|---|---|
| 募集予定金額 | 100,000,000円 |
| 予定運用期間 | 11か月 |
| 1口 | 1万円 |
| 利回り | 5% |
| 募集終了日 | 2023/7/12 |
投資家から集めた資金は株式会社ナチュラルフードが運営する、薬膳火鍋専門店 『天香回味』等を運営するために必要な「運転資金」を資金使途として貸付されます。
弁済方法は貸付先が保有する不動産の売却代金、金融機関による借換え、または自己資金での返済が予定されています。
スキームは下記の通りです。
ちなみに『天香回味』は都市部を中心に現在6店舗を展開中。
ぐるなび 中華部門で2006年から2010年まで5年連続表彰され赤坂別館は食べログTop5000にノミネートされている名店です。
特典の詳細
そして、この案件の一番の特徴は特典です。
投資額に応じて下記の特典が付与されます。
【15万円以上投資確定の場合】
東京の限定店舗でしか手に入らない、無添加の100%グルテンフリー『和田のこめ食ぱん』の米粉パン を先着100名様にプレゼント。
【30万円以上投資確定の場合】
薬膳火鍋専門店『天香回味』銀座中央通り店で利用可能なディナーコース（旬野菜と米沢豚一番育ちコース）2名分の食事券。
【1,500万円以上（1,500口以上）の投資確定の場合】
薬膳火鍋専門店『天香回味』の年間パスポート。パスポートの利用で、『天香回味』銀座中央通り店で毎週1回2名様のディナーコース（陸と海の喜びコース）が無料。
なんと、1,500万円の投資が確定した人は毎週1回ディナーコースを堪能できます。
しかもペアで!!
気になる料理はというとこんな感じ。
いや～、豪華ですね～。
これが毎週食べられるってちょっと贅沢すぎますww
ただ流石に1,500万円投資できる人はほんの人握りでしょうから、あまり現実味はありませんが、30万円の投資でもディナーコースを1回無料で体験可能です。
こちらならハードルはかなり下がりますね。
ちなみに「旬野菜と米沢豚一番育ちコース」は税抜き5,500円です。
ペアなら12,100円(税込み)ですから30万円投資した場合、実質利回りは約４%アップ!!
合計利回りは約9%になります。
ちなみに1,500万円投資して、毎週2人分のディナーコースを1年間堪能した場合、メカ調べでは約58万円分となり、利回りは3.8%ほど上乗せされますよ。
まとめ
1,500万円の投資が必要とのことでハードルは高いですが、実行できれば毎週美味しいディナーを堪能できます。
しかもぐるなびTop500の名店ですからね～。
そこまで資金がなくても30万円でも1回は堪能できますから、火鍋が好きな方には最高の案件と言えるかもしれません。
また、実は現在当ブログ経由でCAPIMAに口座開設して20万円以上投資をすると6,000円分の現金がプレゼントされます。
口座開設で1,000円、20万円以上の投資で5,000円の合計6,000円です。
口座未保有の方なら30万円投資した場合、合計利回りは約11%!!
業界でもトップクラスの高利回りとなるので是非検討してみてくださいね。
ただし会員登録時の入力フォームの招待コードに「CAPIMA2305」の入力が必要ですので忘れないようにお願いします。
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さらに初回投資額に応じて48,500円分が上乗せ!!
合計50,500円分です。
11/5から1130までと期間は1ヶ月間しかありませんので興味のある方は急ぎましょう!!
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