どうも、メカです。
最近は不動産投資型クラウドファンディングへの投資額を積極的に増やしています。
やはり不動産が担保になっているということもあり、安心して投資できるのが最大の魅力です。
各サービスで良いファンドがないかパトロールするのが日課なんですが、一目見て投資を決めたファンドに巡り合えたので情報を共有したいと思います。
それは汐留ファンディングの第一号ファンドです!!
なんと利回りは驚愕の10%!!
しかも投資額によってはさらに利回りがアップします。
では、具体的な内容を紹介していきますね。
すぐにチェックしたいという人は下記からどうぞ。
【運営者おすすめのソーシャルレンディング】
そもそも汐留ファンディングとは??
汐留ファンディングは東京都にある不動産会社「 汐留プロパティ株式会社」が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
ホテルコンサルティング事業や、中古再生住宅の販売などを手掛けています。
汐留プロパティ株式会社は税理士法人や社労士法人などを運営する汐留パートナーズの不動産企業です。
企業としての信頼性は全く問題ありません。
サービスをスタートさせたのは2023年の1月です。
1口1万円から投資ができ、不動産投資型クラウドファンディングでは一般的となっている優先劣後方式ももちろん採用しています。
割合は案件によって異なりますが、最大で30％ほどの予定です。
物件の選定についてはグループ会社の各種士業が連携をして、競合他社との不動産仕入の差別化を図っています。
汐留ファンディングの利回り10%ファンドが公開
汐留ファンディングでは現在利回り10%という高利回りのファンドが公開されています。
ファンド情報は下記の通り。
| プロジェクト名 | 汐留ファンディング１号 |
|---|---|
| 想定利回り | 10% |
| 運用期間 | 365日 |
| 募集金額 | 2,000万円 |
| 募集開始日時 | 2023年3月20日 09:00 |
対象物件は大和市の中古戸建です。
劣後出資割合は17%となっていますので、この範囲内におさまる被害ならば投資家には影響がありません。
数値的にはそこそこ頑張っている印象を受けます。
利回りが高いので心配になる人もいると思いますが、実はこのプロジェクトは汐留ファンディングの第一号案件です。
過去を見ると、どのサービスでも第一号ファンドは高利回りのファンドを提供しているので、おそらく投資家へのボーナスファンドでしょう。
投資家を集める広告的な役割も果たしているはずです。
通常、リターンが高ければリスクが高いというのが投資ですが、このファンドに関しては汐留ファンディングが採算度外視で提供しているはずなので、リターンの割にリスクは低いと思われます。
ただし、このプロジェクトは抽選方式です。
人気になった場合、抽選に当選した人だけしか投資できません。
投資額に応じてアマゾンギフト券もプレゼント
それだけではありません！！
汐留ファンディング1号に投資すると投資額に応じてアマゾンギフト券が貰えます。
- 30万円投資 →500円分
- 50万円投資 →1,000円分
もし50万円投資した場合、0.2%利回りをアップさせることが可能です。
合計利回りは10.2%になりますよ。
どうせなら50万円投資申込しちゃいましょう!!
「汐留funding」オープン記念Amazonギフトカードプレゼントキャンペーン
もし抽選に外れても落ち込む必要はありません!!
実は汐留ファンディングでは2023/3/31までオープン記念を実施中です。
なんと、投資家登録した人全員に500円分のアマゾンギフト券がプレゼントされます。
最低でも500円分のアマゾンギフト券は貰えますよ。
申込損はないのでご安心を!!
ホームページにAmazonギフト券が貰えるキャンペーンが告知されていませんがしっかりと貰えますので安心してください。PR TIMESにはキャンペーンの内容が書かれています。
まとめ
普通なら利回り10%はかなり怪しく感じると思いますが、第一号ファンドですので問題はないでしょう。
流石に運営会社も一発目からこけたくはないでしょうから自信のある案件を持ってきているはず。
ある意味、客寄せパンダ的なファンドだと思います。
募集総額が2,000万円と大きくはないですが、抽選方式のため誰にでも平等にチャンスはあります。
口座開設だけでもアマギフ500円が貰えますので、気になった方は急いで準備してくださいね。
自分は50万円投資しますよ!!
最低1万円からネット経由で簡単に不動産投資できる COZUCHIで大盤振る舞いのキャンペーンを実施中です。
当ブログから口座開設するだけで2,000円分のAmazonギフト券が貰えます。
さらに初回投資額に応じて48,500円分が上乗せ!!
合計50,500円分です。
11/5から1130までと期間は1ヶ月間しかありませんので興味のある方は急ぎましょう!!
Funds 
FUNDINNO 
CREAL 
不動産クラウドファンディングは市場が不安定な時は絶好な投資先ですね。
今日はトモタクありますね。利回り不動産やコヅチの最大案件に投資しますか？
本当にそう思います。
途中解約できない点がデメリットですけどね。。
COZUHIは投資する予定です!!
コヅチは20万投資出来ました。中々サーバーが繋がらなかったです。メカさんは？
今月は投資が多すぎ、来月に掛けて色々償還されます。
因みに今日はコインチェックのIEOですね。
自分は100万円行きました!!
お互い投資できてよかったですね。
フィナンシェは初値高騰を祈りましょう!!
汐留3号案件当選しました。かなりの倍率でした。
おめでとうございます!!
すごい人気ですよね。