【想定利回り16%】トーチーズから見逃せないファンドが爆誕した件について

高利回りのファンドを続々と出しているTORCHES(トーチーズ)。

新たに利回り16%という驚異的なファンドが募集開始されました。

今回はこの「渋谷区広尾3丁目ファンド」について徹底深掘りしていきます!!

TORCHES(トーチーズ)とは??

TORCHES(トーチーズ)は、「投資に、灯りを。」をキャッチコピーのもとに2025年11月24日から始まった 不動産投資型クラウドファンディングサービス です。
1口1万円から投資ができ、口座開設はネット上で完結。

そして優先列後方式を採用しているため投資家のリスクについてもしっかりと考えられています。

親会社は不動産会社のエムトラスト株式会社でヤマワケエステートにも物件を提供し、多くの償還実績があります。

利回りは10%前後が多く、運用期間は1年未満が中心。

開始したばかりのサービスではありますがすでに早期償還したファンドもあります。

 

TORCHES(トーチーズ)の渋谷区広尾3丁目ファンド

それではTORCHES(トーチーズ)の渋谷区広尾3丁目ファンドを詳しく紹介します。

ファンド名	渋谷区広尾3丁目ファンド
想定利回り	16%
運用期間	5ヶ月
最低出資額	10万円
募集金額	1,439,460,000円
申込期間	2026年7月19日 23:59まで

冒頭でも言った通り、なんといっても一番目につくのは利回りでしょう。

16%は業界の中でもかなりの高利回りに分類されます。

しかも個人的には運用期間が5ヶ月という点も魅力的です。

運用期間は短ければ短いほど資金拘束される期間が短いためリスクは低くなる傾向にあります。

また対象の不動産は渋谷区の屋上を備えた3階建て・5LDKの邸宅で、TORCHESが本物件を取得し、売却する予定です。

表参道駅にも近く、エリア的にも申し分ありません。

劣後割合は1%と低めですが、それを差し引いても物件的なスペックは検討すべき価値はあると思います。

 

キャンペーンも実施中

さらに2026年7月31日までは夏の現金キャッシュバックキャンペーンも実施中。

初めての出資額の1%分が現金でキャッシュバックされます。

対象の人は実質利回りをさらに高めることが可能です。

 

まとめ

募集方式が抽選式ではありますがこの記事を書いている次点での達成率は88%ほどとまだ若干の余裕があります。

すぐに申し込みをすれば間に合うかもしれません。

また、今から口座開設しても間に合う可能性は低いかもしれませんがトーチーズでは今回のような高利回り、短期間の案件が多いです。

気になった方は今後のためにも口座だけは早めに準備しておきましょう。

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