今では多くの不動産投資型クラウドファンディングサービスを利用していますが、初めの一歩はCREAL(クリアル)でした。
当初はまだ会員数も少なく、知名度も高いとは言えませんでしたが今では実績もついてきて多くの投資家から絶大な支持を受けています。
そんなCREAL(クリアル)で投資して5年が経過したので、投資してから今までにどのくらいの分配金を貰えたのか計算してみました。
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そもそもCREAL(クリアル)とは??
まずは知らない人もいると思うのでCREAL(クリアル)について簡単に紹介します。
簡単にいうとスマホで1万円から不動産に投資できるサービスです。
不動産投資型クラウドファンディングという仕組みを利用しており、一つの物件を多くの投資家で購入することで、投資額を抑えています。
通常、不動産投資と言えば数千万円、中には数億円必要な場合もありますから、ある程度まとまった資金がある人しかチャレンジできませんでしたが、CREAL(クリアル)ならお小遣いの範囲内で投資を始めることが可能です。
運営しているのは東証グロースに上場しているクリアル株式会社で、時価総額はこの記事を書いている時点でおよそ280億円ほど。
上場後から株価はしっかりと伸びています。
また、会員プログラム制度も導入されており、ランクに応じて最大0.2%がキャッシュバックされます。
1,000万円投資していたら0.2%分の上乗せをうけられますよ。
ちなみにクリアルの利回りは4%から5.5%のファンドが多いです。
もし1,000万円を利回り5%のファンドに投資したら、年間50万円の分配金に加えて、2万円のキャッシュバックを受けられます。
もちろんサービスを開始してから一度も元本割れはありませんので投資した人、全員が利益を得ていますよ。
詳しくは下記記事でまとめているので、さらに詳しく知りたい人はこちらも合わせてご覧ください。
CREAL(クリアル)の運用実績
ではCREAL(クリアル)に投資してからの運用実績を紹介しますね。
現在は73万円を投資中です。
これまでの累計損益額がこちら。
| 2019年 | 8,812円 |
|---|---|
| 2020年 | 10,158円 |
| 2021年 | 21,254円 |
| 2022年 | 34,116円 |
| 2023年 | 11,967円 |
| 2024年1月 | 5,970円 |
| 2024年2月 | 0円 |
| 2024年3月 | 1,619円 |
| 2024年4月 | 9,069円 |
| 2024年5月 | 5,107円 |
109,994円(税別)です。
2019年から投資を初めて毎年コツコツと利益を伸ばしてきました。
もう少しで11万円に到達します。
先ほども言いましたがCREAL(クリアル)では過去に一度も元本割れを起こしていないので、もちろん自分も損をしたことはありません。
しかも大型ファンドの募集が多いため、争奪戦になることが少なく、投資環境も良好です。
最近は募集開始しても瞬間蒸発してしまうサービスが多いのでマジで助かっています。
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