予想通り人気化してしまい現在はキャンセル待ちの状況です。
どうも、メカです!!
人気の不動産投資型クラウドファンディングのTOMOTAQU(トモタク)から人気化必須の案件が爆誕しました。
今回は11/22から募集が開始されたトモタクCF83号（富山）について徹底解説していきます!!
【運営者おすすめのソーシャルレンディング】
TOMOTAQU(トモタク)とは??
TOMOTAQU(トモタク)は10万円から不動産のプロが厳選した案件に投資できる不動産投資型クラウドファンディングのプラットフォームです。
運営しているのは株式会社イーダブルジー。
不動産にはマスターリース契約(賃料保証)を結んでいるファンドから、優先劣後方式を採用しているなど投資家のリスクを低減させる仕組みが導入されています。
利回りは5%から7%ほど、運用期間は1年前後が中心です。
もし運用期間12ヶ月、利回り5%の案件に10万円投資したら5,000円の分配金がもらえるといった感じ。
さらに詳しく知りたい人は下記記事を一読ください。
トモタクCF83号について
ではTOMOTAQU(トモタク)で募集しているトモタクCF83号について説明します。
今回は先着式のファンドです。
| 予定利回り | 7% |
|---|---|
| 運用期間 | 12か月 |
| 募集予定金額 | 1億7,550万円 |
| 最低投資金額 | 10万円 |
| 募集期間 | 2024/11/22から11/29(12時まで) |
スキームは下記の通り。
対象は富山県富山市のコンセプトホテルです。
富山駅に近く男女別の大浴場を備えたホテルで男湯にはなんとサウナも完備しています。
「コンセプトホテル和休」というホテルで、内装は和をイメージした趣ある雰囲気。
お部屋の中はこんな感じで畳なのがナイス!!
料金はシングルで7,000円台とかなりリーズナブルです。
東京だったら普通に1万5,000円くらいしそうですね。。
また運用期間は12ヶ月で利回り7%。
最低投資金額は10万円ですから初心者でも投資しやすいスペックですね。
シミュレーション
今回のファンドに場合のシミュレーションを計算してみます。
利回り7%で運用期間12ヶ月、10万円投資した場合、貰える分配金は7,000円です。
ただし源泉徴収されるので手取りは5,571円になります。
銀行的では2円しかありませんので2,500倍以上変わってきますねww
ご当地返礼ギフトが当たる!!
さらにトモタクCF83号ではご当地返礼ギフトキャンペーンを実施中。
出資すると30名に幸のこわけが当選します。
干物3点セットですね。
お酒飲みには最高のあてになりますよ。
まとめ
では、最後にまとめます。
- 対象はコンセプトホテル
- 利回りは7%
- 先着方式
- 運用期間は12ヶ月
- 幸のこわけが30名に当たる
- 募集期間は2024年11月22日〜
正直、自分は投資する気満々でした。
しかし募集開始日にすぐに上限を達成!!
残念ながら投資できませんでした。。
仕事が忙しくてすぐに申し込みできなかったんですよね。
次回も魅力的なファンドを募集するはずなので次のチャンスを待ちたいと思います。
ただ、まだキャンセル待ちの申し込みは可能です。
繰り上げ当選になる可能性もあるので今回のファンドに投資したい人はダメ元で申し込みしてみてください。
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さらに初回投資額に応じて48,500円分が上乗せ!!
合計50,500円分です。
11/5から1130までと期間は1ヶ月間しかありませんので興味のある方は急ぎましょう!!
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